Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauvezin-d'Armagnac (40240)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Mauvezin-d'Armagnac (40240) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est requis pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Mauvezin-d'Armagnac, village située dans le département Landes (Nouvelle-Aquitaine), compte 105 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Mauvezin-d'Armagnac
Mauvezin-d'Armagnac (village du département Landes) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauvezin-d'Armagnac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauvezin-d'Armagnac
ATLANTIC CONTROLE à 28 km de Mauvezin-d'Armagnac
SESO à 28 km de Mauvezin-d'Armagnac
SARL SESO à 28 km de Mauvezin-d'Armagnac
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Mauvezin-d'Armagnac (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Labastide-d'Armagnac, Betbezer-d'Armagnac et Lagrange.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère à partir des données officielles. Anticipez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Mauvezin-d'Armagnac comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Mauvezin-d'Armagnac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.