Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Mazières-en-Gâtine (79310)
Vous projetez de vendre ou louer un bien immobilier à Mazières-en-Gâtine (79310) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Mazières-en-Gâtine, village située dans le département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), recense 1 047 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Mazières-en-Gâtine
Mazières-en-Gâtine (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (04/12/1991)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Mazières-en-Gâtine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Mazières-en-Gâtine
DM3 CONSEIL à 11 km de Mazières-en-Gâtine
SARL DE DIAG à 12 km de Mazières-en-Gâtine
CAPTE IMMO à 14 km de Mazières-en-Gâtine
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Mazières-en-Gâtine (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Saint-Marc-la-Lande, Verruyes et La Boissière-en-Gâtine.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Mazières-en-Gâtine ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.