Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Réchicourt-le-Château (57810)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Réchicourt-le-Château (57810) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Réchicourt-le-Château, village du département Moselle (Grand Est), recense environ 550 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Réchicourt-le-Château
Réchicourt-le-Château (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Réchicourt-le-Château
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Réchicourt-le-Château
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 15 km de Réchicourt-le-Château
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 16 km de Réchicourt-le-Château
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Réchicourt-le-Château (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Avricourt, Foulcrey et Avricourt.
Questions fréquentes
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient en ligne via Géorisques. Gardez en tête le joindre à votre dossier.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Réchicourt-le-Château comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Réchicourt-le-Château ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.