Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (27680)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (27680) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Saint-Aubin-sur-Quillebeuf, village située dans le département Eure (Normandie), rassemble 749 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf
Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (21/05/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf
DIAGNOSTIC IMMOBILIER MCP à 5 km de Saint-Aubin-sur-Quillebeuf
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Quillebeuf-sur-Seine, Sainte-Opportune-la-Mare et Petiville.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Aubin-sur-Quillebeuf comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il se génère à partir des données officielles. Anticipez le joindre à votre dossier.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Aubin-sur-Quillebeuf sont certifiés.