Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Étienne-de-Gourgas (34700)
Vous vendez ou louez un bien à Saint-Étienne-de-Gourgas (34700) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Saint-Étienne-de-Gourgas, village située dans le département Hérault (Occitanie), réunit 517 habitants. Les professionnels référencés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Étienne-de-Gourgas
Saint-Étienne-de-Gourgas (village du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/04/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/02/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2015)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Étienne-de-Gourgas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Étienne-de-Gourgas
FABRE JÉRÉMY à 7 km de Saint-Étienne-de-Gourgas
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Saint-Étienne-de-Gourgas
NON-COMMUNIQUE à 13 km de Saint-Étienne-de-Gourgas
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Étienne-de-Gourgas (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Pierre-de-la-Fage, Soubès et Fozières.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Étienne-de-Gourgas comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte ce document à Saint-Étienne-de-Gourgas ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite à partir des données officielles. Prévoyez le joindre à votre dossier.