Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Genès-de-Fronsac (33240)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Genès-de-Fronsac (33240) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est imposé pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Saint-Genès-de-Fronsac, village du département Gironde (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 994 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Genès-de-Fronsac
Saint-Genès-de-Fronsac (village du département Gironde) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (29/07/2013)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Genès-de-Fronsac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Genès-de-Fronsac
DRG DIAGNOSTICS à 2 km de Saint-Genès-de-Fronsac
ONEDIAG 33 à 3 km de Saint-Genès-de-Fronsac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Genès-de-Fronsac (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Mouillac, Périssac et Val de Virvée.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Genès-de-Fronsac comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Genès-de-Fronsac répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte ce document à Saint-Genès-de-Fronsac ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient à partir des données officielles. N'oubliez pas le joindre à votre acte de vente ou bail.