Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Germain-des-Angles (27930)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Germain-des-Angles (27930) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est incontournable pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Saint-Germain-des-Angles, village située dans le département Eure (Normandie), compte environ 172 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Germain-des-Angles
Saint-Germain-des-Angles (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Germain-des-Angles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Germain-des-Angles
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Germain-des-Angles (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Émalleville, Le Mesnil-Fuguet et Tourneville.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Saint-Germain-des-Angles ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient en ligne via Géorisques. Gardez en tête le joindre à votre acte de vente ou bail.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Germain-des-Angles ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Saint-Germain-des-Angles répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.