Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Hilaire-sur-Benaize (36370)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Saint-Hilaire-sur-Benaize (36370) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Saint-Hilaire-sur-Benaize, village située dans le département Indre (Centre-Val de Loire), regroupe 311 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Hilaire-sur-Benaize
Saint-Hilaire-sur-Benaize (village du département Indre) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Radon
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Hilaire-sur-Benaize
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Hilaire-sur-Benaize
SARL EXPERT IMMO à 10 km de Saint-Hilaire-sur-Benaize
ADI FORMATION à 20 km de Saint-Hilaire-sur-Benaize
MARC SOREL à 21 km de Saint-Hilaire-sur-Benaize
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Hilaire-sur-Benaize (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Mauvières, Liglet et Concremiers.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère en ligne via Géorisques. N'oubliez pas le joindre à votre dossier.