Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Léger-des-Prés (35270)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Saint-Léger-des-Prés (35270) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Saint-Léger-des-Prés, village située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), recense environ 293 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Léger-des-Prés
Saint-Léger-des-Prés (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Léger-des-Prés
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Léger-des-Prés
MOUCHEL JÉRÔME à 8 km de Saint-Léger-des-Prés
ADI FORMATION à 8 km de Saint-Léger-des-Prés
BR3A à 10 km de Saint-Léger-des-Prés
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Léger-des-Prés (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Lanrigan, Marcillé-Raoul et Noyal-sous-Bazouges.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Saint-Léger-des-Prés ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite à partir des données officielles. Pensez à le joindre à votre acte de vente ou bail.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Léger-des-Prés répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.