Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Martin-des-Champs (77320)
Vous prévoyez de vendre un bien d'habitation à Saint-Martin-des-Champs (77320) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Saint-Martin-des-Champs, village du département Seine-et-Marne (Île-de-France), réunit 661 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Martin-des-Champs
Saint-Martin-des-Champs (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/09/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Martin-des-Champs
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Martin-des-Champs
EMMANUEL ROUX à 8 km de Saint-Martin-des-Champs
AB DIAGNOSTIC à 9 km de Saint-Martin-des-Champs
DONGHI ROMAIN à 14 km de Saint-Martin-des-Champs
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Martin-des-Champs (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : La Ferté-Gaucher, Lescherolles et La Chapelle-Moutils.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 6 mois. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien coûte ce document à Saint-Martin-des-Champs ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient en ligne via Géorisques. Gardez en tête le joindre à votre dossier.