Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Maurice-le-Vieil (89110)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Maurice-le-Vieil (89110) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Saint-Maurice-le-Vieil, village située dans le département Yonne (Bourgogne-Franche-Comté), compte 370 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Maurice-le-Vieil
Saint-Maurice-le-Vieil (village du département Yonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Maurice-le-Vieil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Maurice-le-Vieil
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Saint-Maurice-le-Vieil
DIAG PRÉCISION 89 CENTRE à 6 km de Saint-Maurice-le-Vieil
LE CALVEZ JORIS à 11 km de Saint-Maurice-le-Vieil
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Maurice-le-Vieil (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Égleny, Saint-Maurice-Thizouaille et Beauvoir.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite en ligne via Géorisques. Prévoyez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Maurice-le-Vieil comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.