Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Pierre-la-Garenne (27600)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Saint-Pierre-la-Garenne (27600) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, sismique), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Saint-Pierre-la-Garenne, village située dans le département Eure (Normandie), abrite 927 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Pierre-la-Garenne
Saint-Pierre-la-Garenne (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Sécheresse (02/02/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Pierre-la-Garenne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Pierre-la-Garenne
NON RENSEIGNÉ à 4 km de Saint-Pierre-la-Garenne
AXIS'DIAG à 7 km de Saint-Pierre-la-Garenne
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Pierre-la-Garenne (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Pierre-de-Bailleul, Port-Mort et Saint-Étienne-sous-Bailleul.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Saint-Pierre-la-Garenne ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'obtient en ligne via Géorisques. N'oubliez pas le joindre à votre acte de vente ou bail.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Pierre-la-Garenne répondent à ces critères.