Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Priest-les-Fougères (24450)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Saint-Priest-les-Fougères (24450) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Saint-Priest-les-Fougères, village située dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 380 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Priest-les-Fougères
Saint-Priest-les-Fougères (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/2008)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Priest-les-Fougères
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Priest-les-Fougères
NON COMMUNIQUÉ à 5 km de Saint-Priest-les-Fougères
IMMODIAGNOSTICS à 6 km de Saint-Priest-les-Fougères
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Priest-les-Fougères (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : La Coquille, Saint-Pierre-de-Frugie et Jumilhac-le-Grand.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Priest-les-Fougères ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 6 mois. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques est gratuit : il se génère à partir des données officielles. N'oubliez pas le joindre à votre acte de vente ou bail.