Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Rémy-des-Monts (72600)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Saint-Rémy-des-Monts (72600) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Durée de validité : 6 mois.
Concrètement, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Saint-Rémy-des-Monts, village en Sarthe (Pays de la Loire), réunit 713 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Rémy-des-Monts
Saint-Rémy-des-Monts (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Rémy-des-Monts
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Rémy-des-Monts
QUALIXPERTISE à 15 km de Saint-Rémy-des-Monts
DIAGEO EXPERT à 15 km de Saint-Rémy-des-Monts
LRB à 23 km de Saint-Rémy-des-Monts
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Saint-Rémy-des-Monts (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Commerveil, Saint-Vincent-des-Prés et Origny-le-Roux.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Rémy-des-Monts répondent à ces critères.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite en ligne via Géorisques. Anticipez le joindre à votre dossier.