Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Scrupt (51340)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Scrupt (51340) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est rendu obligatoire pour toute vente ou location en zone à risques. Sa validité : 6 mois.
En pratique, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Scrupt, village en Marne (Grand Est), compte 124 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Scrupt
Scrupt (village du département Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1984)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Scrupt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Scrupt
NON COMMUNIQUÉ à 4 km de Scrupt
DA COSTA RIBEIRO à 8 km de Scrupt
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS DU GRAND-EST à 9 km de Scrupt
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Scrupt (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Saint-Lumier-la-Populeuse, Blesme et Saint-Vrain.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte ce document à Scrupt ?
L'État des Risques est gratuit : il s'obtient à partir des données officielles. Prévoyez le joindre à votre acte de vente ou bail.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Scrupt comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.