Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Tilloy-lez-Marchiennes (59870)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Tilloy-lez-Marchiennes (59870) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) informe sur les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Tilloy-lez-Marchiennes, village en Nord (Hauts-de-France), réunit environ 536 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Tilloy-lez-Marchiennes
Tilloy-lez-Marchiennes (village du département Nord) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Engins de guerre
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Tilloy-lez-Marchiennes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Tilloy-lez-Marchiennes
AMIANTE DIAGNOSTIC à 4 km de Tilloy-lez-Marchiennes
COGET à 4 km de Tilloy-lez-Marchiennes
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le État des Risques (ERP / ERNMT) à Tilloy-lez-Marchiennes (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Brillon, Sars-et-Rosières et Bousignies.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte ce document à Tilloy-lez-Marchiennes ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite en ligne via Géorisques. Prévoyez le joindre à votre dossier.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.