Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Tourville-sur-Odon (14210)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Tourville-sur-Odon (14210) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
Pour rappel, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données Géorisques.
Tourville-sur-Odon, village située dans le département Calvados (Normandie), recense environ 1 153 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Tourville-sur-Odon
Tourville-sur-Odon (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/12/1986)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Tourville-sur-Odon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Tourville-sur-Odon
MADAME DIAG IMMO à 2 km de Tourville-sur-Odon
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Tourville-sur-Odon (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Mondrainville, Mouen et Baron-sur-Odon.
Questions fréquentes
Combien coûte ce document à Tourville-sur-Odon ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite à partir des données officielles. Gardez en tête le joindre à votre acte de vente ou bail.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Tourville-sur-Odon ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.