Diagnostic État des Risques (ERP / ERNMT) à Verrey-sous-Salmaise (21690)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Verrey-sous-Salmaise (21690) ? Le État des Risques (ERP / ERNMT) est exigé pour toute vente ou location en zone à risques. Validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le potentiel radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Verrey-sous-Salmaise, village située dans le département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), compte environ 303 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Verrey-sous-Salmaise
Verrey-sous-Salmaise (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1984)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Verrey-sous-Salmaise
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Verrey-sous-Salmaise
POUILLE SABINE à 11 km de Verrey-sous-Salmaise
AUXOIS EXPERTISE IMMOBILIERE à 11 km de Verrey-sous-Salmaise
NON COMMUNIQUÉ à 15 km de Verrey-sous-Salmaise
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête concernant le État des Risques (ERP / ERNMT) à Verrey-sous-Salmaise (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Salmaise, Charencey et Villotte-Saint-Seine.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte ce document à Verrey-sous-Salmaise ?
L'État des Risques est gratuit : il s'édite à partir des données officielles. N'oubliez pas le joindre à votre acte de vente ou bail.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Verrey-sous-Salmaise ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 6 mois. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.