Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Avrainville (91630)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Avrainville (91630) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) relève des diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En clair, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements anciens, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Avrainville, village en Essonne (Île-de-France), abrite environ 1 052 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Avrainville
Avrainville (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Avrainville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Avrainville
NON RENSEIGNÉE à 3 km de Avrainville
GENOVEXPERT à 4 km de Avrainville
RAOULT XAVIER à 4 km de Avrainville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Avrainville (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Boissy-sous-Saint-Yon, Cheptainville et Guibeville.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Avrainville ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Avrainville, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Avrainville ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.