Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Bassevelle (77750)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien à Bassevelle (77750) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est imposé pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures anciens, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.
Bassevelle, village située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), rassemble environ 374 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Bassevelle
Bassevelle (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/10/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/07/1996)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Bassevelle
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Bassevelle
DONGHI ROMAIN à 4 km de Bassevelle
LIMA ERIC à 5 km de Bassevelle
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Bassevelle (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bussières, Boitron et Hondevilliers.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Bassevelle ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Bassevelle, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Bassevelle comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.