Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Berville-la-Campagne (27170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Berville-la-Campagne (27170) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) figure parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les peintures dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Berville-la-Campagne, village du département Eure (Normandie), regroupe 270 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Berville-la-Campagne
Berville-la-Campagne (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Berville-la-Campagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Berville-la-Campagne
SASU BEXCC à 7 km de Berville-la-Campagne
EURL DIAG IMMO EXPERTISE à 8 km de Berville-la-Campagne
S.A.S.U. DIATEKIMMO à 9 km de Berville-la-Campagne
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Berville-la-Campagne (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Tilleul-Dame-Agnès, Faverolles-la-Campagne et Barquet.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Berville-la-Campagne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Berville-la-Campagne ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Berville-la-Campagne, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.