Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Brières-les-Scellés (91150)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Brières-les-Scellés (91150) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) compte parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures anciens, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Brières-les-Scellés, village en Essonne (Île-de-France), réunit 1 186 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Brières-les-Scellés
Brières-les-Scellés (village du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Brières-les-Scellés
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Brières-les-Scellés
AGENDA DIAGNOSTICS à 5 km de Brières-les-Scellés
STEPHANE MOREIRA à 8 km de Brières-les-Scellés
NON RENSEIGNÉE à 8 km de Brières-les-Scellés
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Brières-les-Scellés (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Villeconin, Étréchy et Boissy-le-Sec.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Brières-les-Scellés ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Brières-les-Scellés, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.