Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Cessoy-en-Montois (77520)
Vous prévoyez de vendre ou louer un bien d'habitation à Cessoy-en-Montois (77520) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) compte parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En clair, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements anciens, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Cessoy-en-Montois, village située dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), rassemble 213 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Cessoy-en-Montois
Cessoy-en-Montois (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Cessoy-en-Montois
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Cessoy-en-Montois
CARELLA CYRIL à 3 km de Cessoy-en-Montois
DEVEAUX CYRIL à 4 km de Cessoy-en-Montois
BASSEE MONTOIS DIAGNOSTICS à 4 km de Cessoy-en-Montois
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Cessoy-en-Montois (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Sognolles-en-Montois, Mons-en-Montois et Lizines.
Questions fréquentes
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Cessoy-en-Montois ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Cessoy-en-Montois, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Cessoy-en-Montois comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.