Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chassey-Beaupré (55130)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien d'habitation à Chassey-Beaupré (55130) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour les logements construits avant 1949. Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En clair, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures anciens, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Chassey-Beaupré, village en Meuse (Grand Est), rassemble 94 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Chassey-Beaupré
Chassey-Beaupré (village du département Meuse) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (13/02/2024)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chassey-Beaupré
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chassey-Beaupré (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Cirfontaines-en-Ornois, Lezéville et Horville-en-Ornois.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chassey-Beaupré ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Chassey-Beaupré, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.