Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chissey-en-Morvan (71540)
Vous comptez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Chissey-en-Morvan (71540) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) fait partie des diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Concrètement, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements anciens, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Chissey-en-Morvan, village située dans le département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), compte 308 habitants. Les experts présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Chissey-en-Morvan
Chissey-en-Morvan (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Autre risque
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chissey-en-Morvan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chissey-en-Morvan
DIAGNOST IMMO à 10 km de Chissey-en-Morvan
71 CERTIFICATION AGENDA à 13 km de Chissey-en-Morvan
NON RENSEIGNÉE à 17 km de Chissey-en-Morvan
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître concernant le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chissey-en-Morvan (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Cussy-en-Morvan, Villiers-en-Morvan et Savilly.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Chissey-en-Morvan répondent à ces critères.
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Chissey-en-Morvan ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Chissey-en-Morvan, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.