Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Feuguerolles (27110)
Vous projetez de vendre un logement (appartement ou maison) à Feuguerolles (27110) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) compte parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.
Feuguerolles, village en Eure (Normandie), réunit environ 167 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Feuguerolles
Feuguerolles (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Feuguerolles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Feuguerolles
VAN NIEUWENHUYSE BENOIT à 9 km de Feuguerolles
FROMENTIN VIRGILE à 13 km de Feuguerolles
IMMOCONTROLE à 13 km de Feuguerolles
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Feuguerolles (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Bérengeville-la-Campagne, Écauville et Villettes.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Feuguerolles ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Feuguerolles, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Feuguerolles ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.