Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Flacey (21490)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Flacey (21490) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) s'impose pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Concrètement, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Flacey, village du département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble 219 habitants. Les professionnels présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Flacey
Flacey (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/02/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1984)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Flacey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Flacey
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil au moment d'aborder le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Flacey (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Pichanges, Marsannay-le-Bois et Clénay.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Flacey ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Flacey, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.