Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Gondrexange (57815)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Gondrexange (57815) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est incontournable pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures anciens, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Gondrexange, village située dans le département Moselle (Grand Est), abrite environ 503 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Gondrexange
Gondrexange (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Gondrexange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Gondrexange
SARL EH SOLUTIONS DIAGNOSTICS à 11 km de Gondrexange
CABINET LAMBERT ET ASSOCIES SELARL à 11 km de Gondrexange
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Gondrexange (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Hertzing, Saint-Georges et Barchain.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Gondrexange sont certifiés.
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Gondrexange ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Gondrexange, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Gondrexange comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.