Ille-sur-Têt

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ille-sur-Têt (66130)

Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Ille-sur-Têt (66130) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) relève des diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.

Ille-sur-Têt, petite ville en Pyrénées-Orientales (Occitanie), compte 5 556 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.

Risques et spécificités à Ille-sur-Têt

Ille-sur-Têt (petite ville du département Pyrénées-Orientales) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (10/12/2014)
Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2020)
Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
Poids de la Neige (15/07/1992)
Inondations et/ou Coulées de Boue (15/07/1992)

Sismicité

Moyen

Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

10 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ille-sur-Têt

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ille-sur-Têt

PAGES MARC à 7 km de Ille-sur-Têt

31 rue pierre gipulo 66320 vinça

DIAGMENTIS à 8 km de Ille-sur-Têt

11 rue des madres 66170 saint feliu d’amont

GAXOTTE TOM à 11 km de Ille-sur-Têt

18 rue joan cayrol 66300 thuir

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Spécificités locales

Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ille-sur-Têt (petite ville) :

Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.

Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Saint-Michel-de-Llotes, Néfiach et Bouleternère.

Questions fréquentes

Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Ille-sur-Têt ?

Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Ille-sur-Têt, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.

Quelle est la durée de validité ?

Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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