Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Bazouge-du-Désert (35420)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à La Bazouge-du-Désert (35420) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) fait partie des diagnostics réglementaires pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En clair, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.
La Bazouge-du-Désert, village située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), rassemble 1 095 habitants. Les experts présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à La Bazouge-du-Désert
La Bazouge-du-Désert (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Bazouge-du-Désert
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Bazouge-du-Désert
BATI DIAG AUDIT à 11 km de La Bazouge-du-Désert
BATIVISA à 12 km de La Bazouge-du-Désert
BESSON THOMAS à 13 km de La Bazouge-du-Désert
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Bazouge-du-Désert (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Pontmain, Landéan et Louvigné-du-Désert.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À La Bazouge-du-Désert comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Bazouge-du-Désert ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à La Bazouge-du-Désert, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.