Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Motte-Saint-Jean (71160)
Vous projetez de vendre un bien d'habitation à La Motte-Saint-Jean (71160) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) s'impose pour les logements construits avant 1949. Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.
La Motte-Saint-Jean, village du département Saône-et-Loire (Bourgogne-Franche-Comté), recense 1 170 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à La Motte-Saint-Jean
La Motte-Saint-Jean (village du département Saône-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2009)
- Tempête (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Motte-Saint-Jean
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Motte-Saint-Jean
DESGEORGES BARBARA SDB à 5 km de La Motte-Saint-Jean
AGENCE CONSEILS ENVIRONNEMENT SERVICES à 14 km de La Motte-Saint-Jean
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Motte-Saint-Jean (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Les Guerreaux, Saint-Agnan et Rigny-sur-Arroux.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à La Motte-Saint-Jean ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à La Motte-Saint-Jean, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à La Motte-Saint-Jean répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À La Motte-Saint-Jean comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.