Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (24320) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) compte parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

Concrètement, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures anciens, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, village du département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine), rassemble environ 234 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.

Risques et spécificités à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (village du département Dordogne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Sécheresse (27/12/2000)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1992)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sécheresse (19/01/2024)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

7 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

ADI à 16 km de Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

8 route du petit village 24600 saint-méard-de-drône

CODS24 DIAG à 18 km de Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

21 route des barthoumeries 24600 saint meard de drone

SARL DIAGNOSTIC CHARENTE à 27 km de Nanteuil-Auriac-de-Bourzac

10 route du pont neuf 16400 la couronne

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Spécificités locales

Certains aspects à garder en tête à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac (village) :

Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.

Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Bouteilles-Saint-Sébastien, Vendoire et Salles-Lavalette.

Questions fréquentes

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Nanteuil-Auriac-de-Bourzac, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.

Qui prend en charge le diagnostic ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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