Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Occey (52190)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Occey (52190) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) figure parmi les diagnostics exigés pour les logements construits avant 1949. Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Concrètement, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Occey, village située dans le département Haute-Marne (Grand Est), regroupe environ 168 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Occey
Occey (village du département Haute-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Occey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Occey
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Occey (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Sacquenay, Isômes et Chazeuil.
Questions fréquentes
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Occey ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Occey, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Occey sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.