Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Étienne-de-Fougères (47380)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Saint-Étienne-de-Fougères (47380) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est exigé pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Concrètement, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures anciens, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Saint-Étienne-de-Fougères, village située dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense 855 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Saint-Étienne-de-Fougères
Saint-Étienne-de-Fougères (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2006)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (20/06/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/2014)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Étienne-de-Fougères
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Étienne-de-Fougères
DIAG LAN EXPERTISE SAS à 7 km de Saint-Étienne-de-Fougères
NON RENSEIGNEE à 8 km de Saint-Étienne-de-Fougères
NON RENSEIGNÉE à 11 km de Saint-Étienne-de-Fougères
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Étienne-de-Fougères (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Fongrave, Sainte-Livrade-sur-Lot et Monclar.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Étienne-de-Fougères ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Étienne-de-Fougères, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Étienne-de-Fougères comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.