Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Froult (17780)

Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Saint-Froult (17780) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) figure parmi les diagnostics exigés pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures anciens, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.

Saint-Froult, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), recense 400 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous interviennent localement et ses environs.

Risques et spécificités à Saint-Froult

Saint-Froult (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen
Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

  • Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen
9 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

  • Sécheresse (27/05/2005)
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (02/02/1996)
  • Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
  • Mouvement de Terrain (29/12/1999)
  • Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)

Sismicité

Moyen
Zone 3 — Sismicité modérée

Sismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).

Radon

Faible
Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen
7 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Froult

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic Obligatoire ? Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) Selon Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).
Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic Obligatoire ? Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) Selon Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Froult

A.E.P ATTESTION ETATS PARASITAIRES à 4 km de Saint-Froult

39 la morneterie 17780 soubise

GALOIS GILLES à 7 km de Saint-Froult

90 rue du 04 septembre 17300 rochefort

ADISEO à 8 km de Saint-Froult

27 rue du tonkin 17620 echillais

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Spécificités locales

Plusieurs éléments sont à connaître à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Froult (village) :

Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Moëze, Port-des-Barques et Saint-Nazaire-sur-Charente.

Questions fréquentes

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.

Qui prend en charge le diagnostic ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.

Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Froult ?

Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Froult, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

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