Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jammes (64160)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Saint-Jammes (64160) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) fait partie des diagnostics réglementaires pour les logements construits avant 1949. Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les revêtements dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Saint-Jammes, village en Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 642 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Jammes
Saint-Jammes (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2018)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (30/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jammes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jammes
A.L.E à 4 km de Saint-Jammes
ARROYO & LAGAHE EXPERTISES (A.L.E. DIAGNOSTIC) à 4 km de Saint-Jammes
BUREAU VERITAS EXPLOITATION à 6 km de Saint-Jammes
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention au moment d'aborder le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jammes (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Higuères-Souye, Bernadets et Maucor.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jammes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Jammes, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Saint-Jammes répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.