Saint-Jeoire-Prieuré

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jeoire-Prieuré (73190)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Jeoire-Prieuré (73190) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est exigé pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

Concrètement, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.

Saint-Jeoire-Prieuré, village du département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), abrite 1 999 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.

Risques et spécificités à Saint-Jeoire-Prieuré

Saint-Jeoire-Prieuré (village du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Faible

4 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
Inondations et/ou Coulées de Boue (04/12/1990)
Tempête (18/11/1982)
Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)

Sismicité

Fort

Zone 4 — Sismicité moyenne

Aléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

4 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jeoire-Prieuré

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jeoire-Prieuré

ACCORD DIAG 73 SARL à 2 km de Saint-Jeoire-Prieuré

59 impasse des balcons du granier 73800 myans

A DIAG 73 à 3 km de Saint-Jeoire-Prieuré

175 chemin des grands pres 73190 saint baldoph

AC ENVIRONNEMENT à 3 km de Saint-Jeoire-Prieuré

73a chemin de la ficologne 73190 st baldoph

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Spécificités locales

Plusieurs éléments à garder en tête pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jeoire-Prieuré (village) :

Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.

Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Challes-les-Eaux, Chignin et Myans.

Questions fréquentes

Quelle est la durée de validité ?

Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.

Quel budget pour un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Jeoire-Prieuré ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Saint-Jeoire-Prieuré, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis est toujours utile.

Qui doit le payer ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.

Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?

Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

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