Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Martin-le-Gréard (50690)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Martin-le-Gréard (50690) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) relève des diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements dégradés, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.

Saint-Martin-le-Gréard, village située dans le département Manche (Normandie), recense environ 606 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous couvrent la commune et ses environs.

Risques et spécificités à Saint-Martin-le-Gréard

Saint-Martin-le-Gréard (village du département Manche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

5 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/2002)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)
Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2011)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

15 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Martin-le-Gréard

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Martin-le-Gréard

OURSET JOFFREY à 5 km de Saint-Martin-le-Gréard

79 les bertrands 50470 tollevast

B.DIAGNOSTIC à 6 km de Saint-Martin-le-Gréard

9 la maison bertrand 50470 cherbourg-en-cotentin

SARL MANCHE DIAGNOSTICS à 7 km de Saint-Martin-le-Gréard

870 rue es vesques 50260 sottevast

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Précisions (optionnel)

J'accepte que mes données soient transmises à des diagnostiqueurs partenaires pour me proposer des devis. Voir notre politique de confidentialité.

Spécificités locales

Deux ou trois choses à garder en tête concernant le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Martin-le-Gréard (village) :

Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.

Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Breuville, Couville et Hardinvast.

Questions fréquentes

Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Martin-le-Gréard ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Martin-le-Gréard, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.

Quelle est la durée de validité ?

Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.

Qui prend en charge le diagnostic ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Martin-le-Gréard ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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