Saint-Nicolas-du-Pélem

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est imposé pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les peintures dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.

Saint-Nicolas-du-Pélem, village en Côtes-d'Armor (Bretagne), compte 1 523 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.

Risques et spécificités à Saint-Nicolas-du-Pélem

Saint-Nicolas-du-Pélem (village du département Côtes-d'Armor) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

10 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (06/03/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

8 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Nicolas-du-Pélem

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Nicolas-du-Pélem

ADX GROUPE à 19 km de Saint-Nicolas-du-Pélem

2 an izilheg 22160 bulat-pestivien

ELA RMOR DIAGNOSTICS à 19 km de Saint-Nicolas-du-Pélem

ela rmor 22800 quintin

CASANOVA THIERRY à 20 km de Saint-Nicolas-du-Pélem

20 rue guerlédan 56480 st aignan

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Précisions (optionnel)

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Spécificités locales

Quelques points méritent l'attention à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Nicolas-du-Pélem (village) :

Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.

Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Lanrivain, Canihuel et Saint-Igeaux.

Questions fréquentes

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

Qui doit le payer ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.

Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Nicolas-du-Pélem ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Nicolas-du-Pélem, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Nicolas-du-Pélem ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

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