Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Sauveur-des-Landes (35133)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Saint-Sauveur-des-Landes (35133) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour les logements construits avant 1949. Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En pratique, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les revêtements anciens, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.
Saint-Sauveur-des-Landes, village située dans le département Ille-et-Vilaine (Bretagne), réunit environ 1 565 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Saint-Sauveur-des-Landes
Saint-Sauveur-des-Landes (village du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Sauveur-des-Landes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Sauveur-des-Landes
CABINET PRIMODIAG à 3 km de Saint-Sauveur-des-Landes
BESSON THOMAS à 8 km de Saint-Sauveur-des-Landes
BATIVISA à 9 km de Saint-Sauveur-des-Landes
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Sauveur-des-Landes (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Romagné, Saint-Hilaire-des-Landes et La Chapelle-Saint-Aubert.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Saint-Sauveur-des-Landes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Sauveur-des-Landes, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Sauveur-des-Landes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.