Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Serez (27220)
Vous comptez vendre un logement résidentiel à Serez (27220) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) compte parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements anciens, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Serez, village située dans le département Eure (Normandie), compte 166 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Serez
Serez (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Serez
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Serez
GALLET CÉLINE à 9 km de Serez
FOURNIER RÉMI à 11 km de Serez
ATZ DIAGNOSTIC IMMOBILER à 13 km de Serez
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Serez (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Bretagnolles, La Boissière et Foucrainville.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Serez ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Serez, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.