Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tournon-d'Agenais (47370)
Vous projetez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Tournon-d'Agenais (47370) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) figure parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) mesure le plomb dans les revêtements anciens, responsable du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Tournon-d'Agenais, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), réunit 731 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Tournon-d'Agenais
Tournon-d'Agenais (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (25/01/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tournon-d'Agenais
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tournon-d'Agenais
DEER 47 à 9 km de Tournon-d'Agenais
DEER 47 à 10 km de Tournon-d'Agenais
DIAG SUD OUEST à 16 km de Tournon-d'Agenais
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tournon-d'Agenais (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Anthé, Bourlens et Courbiac.
Questions fréquentes
Quel budget pour un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tournon-d'Agenais ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Tournon-d'Agenais, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.