Tours-en-Savoie

Diagnostic Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tours-en-Savoie (73790)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Tours-en-Savoie (73790) ? Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) figure parmi les diagnostics exigés pour les logements construits avant 1949. Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.

Pour rappel, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les revêtements anciens, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les biens antérieurs à 1949.

Tours-en-Savoie, village en Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 945 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.

Risques et spécificités à Tours-en-Savoie

Tours-en-Savoie (village du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Inondation

Moyen

Commune concernée par le risque d'inondation

Cette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.

Inondation

Catastrophes naturelles

Moyen

5 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2018)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1992)
Tempête (18/11/1982)
Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)

Sismicité

Fort

Zone 4 — Sismicité moyenne

Aléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.

Radon

Faible

Catégorie 1 — Potentiel faible

Faible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.

Autres risques recensés

Moyen

5 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Séisme
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Vérifier les risques à votre adresse exacte →

Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tours-en-Savoie

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP).

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP)	Selon	Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP).

Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tours-en-Savoie

BATI DIAG AUDIT à 4 km de Tours-en-Savoie

2447 rue louis armand 73540 la bathie

CARPENTIER à 5 km de Tours-en-Savoie

1063 route d'arechettaz 73720 queige

NON COMMUNIQUÉ à 6 km de Tours-en-Savoie

27 avenue jean jaurès 73200 albertville

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Type de diagnostic *

Objet du diagnostic * (plusieurs choix possibles)

Vente Location Travaux

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Précisions (optionnel)

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Spécificités locales

Quelques points méritent l'attention à propos du Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tours-en-Savoie (village) :

Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.

Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : La Bâthie, Albertville et Venthon.

Questions fréquentes

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Sa durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.

Combien coûte un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Tours-en-Savoie ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Tours-en-Savoie, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

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