Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Berville-sur-Mer (27210)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Berville-sur-Mer (27210) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Berville-sur-Mer, village du département Eure (Normandie), abrite environ 664 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Berville-sur-Mer
Berville-sur-Mer (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Berville-sur-Mer
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Berville-sur-Mer
ALEXIS MORATTI à 7 km de Berville-sur-Mer
ADC LE HAVRE à 8 km de Berville-sur-Mer
BATIPHYS à 9 km de Berville-sur-Mer
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Berville-sur-Mer (village) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Fatouville-Grestain, Conteville et Fiquefleur-Équainville.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Berville-sur-Mer ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Berville-sur-Mer ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 50 € et 100 € à Berville-sur-Mer, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.