Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berville-sur-Mer (27210)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Berville-sur-Mer (27210) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Berville-sur-Mer, village du département Eure (Normandie), rassemble environ 664 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
Pour l'heure, 84 DPE ont été menés sur Berville-sur-Mer. La classe en tête y reste D, et 17,9% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Berville-sur-Mer
Berville-sur-Mer (village du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/1997)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berville-sur-Mer
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berville-sur-Mer
ALEXIS MORATTI à 7 km de Berville-sur-Mer
ADC LE HAVRE à 8 km de Berville-sur-Mer
BATIPHYS à 9 km de Berville-sur-Mer
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berville-sur-Mer (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 84 DPE menés, 26,2% des logements sont performants (A à C) et 17,9% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Fatouville-Grestain, Conteville et Fiquefleur-Équainville.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Berville-sur-Mer ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Berville-sur-Mer, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.