Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Le Plessis-Feu-Aussoux (77540)
Vous vendez ou louez un bien à Le Plessis-Feu-Aussoux (77540) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Le Plessis-Feu-Aussoux, village du département Seine-et-Marne (Île-de-France), réunit environ 597 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Le Plessis-Feu-Aussoux
Le Plessis-Feu-Aussoux (village du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/07/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/03/2018)
- Sécheresse (13/12/2019)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/07/1996)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Le Plessis-Feu-Aussoux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Le Plessis-Feu-Aussoux
CABINET DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - GUILLAUME ET LAURA à 5 km de Le Plessis-Feu-Aussoux
VIADERO à 7 km de Le Plessis-Feu-Aussoux
BENBOUAZIZ Terry à 10 km de Le Plessis-Feu-Aussoux
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Le Plessis-Feu-Aussoux (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Touquin, Vaudoy-en-Brie et Voinsles.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Le Plessis-Feu-Aussoux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Le Plessis-Feu-Aussoux, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Le Plessis-Feu-Aussoux ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.