Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Longueville (47200)
Vous envisagez de vendre un logement à Longueville (47200) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Longueville, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 376 habitants. Les experts présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Longueville
Longueville (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Longueville
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Longueville
DIAGNOSTIC 47 à 5 km de Longueville
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le Mesurage Loi Boutin à Longueville (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Pardoux-du-Breuil, Taillebourg et Fauguerolles.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Longueville comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Longueville sont certifiés.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Longueville ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Longueville, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.