Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Parigné-l'Évêque (72250)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Parigné-l'Évêque (72250) ? Le Mesurage Loi Boutin compte parmi les diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Parigné-l'Évêque, petite ville du département Sarthe (Pays de la Loire), regroupe environ 5 358 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Parigné-l'Évêque
Parigné-l'Évêque (petite ville du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (03/12/2003)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Parigné-l'Évêque
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Parigné-l'Évêque
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du Mesurage Loi Boutin à Parigné-l'Évêque (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Brette-les-Pins, Challes et Saint-Mars-d'Outillé.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs référencés à Parigné-l'Évêque répondent à ces critères.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Parigné-l'Évêque ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 50 € et 100 € à Parigné-l'Évêque, selon la taille du logement et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.