Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parigné-l'Évêque (72250)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Parigné-l'Évêque (72250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 489 DPE ont été comptabilisés à Parigné-l'Évêque. La classe la plus courante y est D, et 11,0% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Parigné-l'Évêque, petite ville du département Sarthe (Pays de la Loire), rassemble 5 358 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Parigné-l'Évêque
Parigné-l'Évêque (petite ville du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (03/12/2003)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (18/05/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parigné-l'Évêque
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parigné-l'Évêque
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parigné-l'Évêque (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 489 DPE enregistrés, 35,4% des logements sont bien classés (A à C) et 11,0% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers couvrent aussi les communes voisines : Brette-les-Pins, Challes et Saint-Mars-d'Outillé.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Parigné-l'Évêque répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Parigné-l'Évêque ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Parigné-l'Évêque, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.