Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Saint-Aignan-sur-Roë (53390)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Aignan-sur-Roë (53390) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Saint-Aignan-sur-Roë, village située dans le département Mayenne (Pays de la Loire), regroupe environ 949 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Aignan-sur-Roë
Saint-Aignan-sur-Roë (village du département Mayenne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Saint-Aignan-sur-Roë
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Saint-Aignan-sur-Roë
DIAG 3D à 13 km de Saint-Aignan-sur-Roë
THERMYS à 13 km de Saint-Aignan-sur-Roë
BOISSEAU JULIEN à 20 km de Saint-Aignan-sur-Roë
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le Mesurage Loi Boutin à Saint-Aignan-sur-Roë (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : La Rouaudière, Saint-Michel-de-la-Roë et Brains-sur-les-Marches.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Aignan-sur-Roë ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Aignan-sur-Roë répondent à ces critères.
À qui revient le coût ?
C'est le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Combien coûte un Mesurage Loi Boutin à Saint-Aignan-sur-Roë ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 50 € et 100 € à Saint-Aignan-sur-Roë, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.